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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1068 萬 1168萬
參考單價32.21 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記33.155 坪
主建物面積14.196 坪
樓別/樓高2樓 / 17樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-1054
管理方式物業管理
管理費1759 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立天生國小、市立淡水國中
生活機能家樂福
附近交通台北灣社區公車站、輕軌濱海沙崙站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視空間實用性的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於總價包含車位且坪數約 33 坪，在淡海新市鎮屬於高 CP 值的選擇，同時屋齡新、管理費低廉能有效降低持有成本。然而，需留意 2 樓的低樓層特性可能帶來的隱私或噪音問題，若買家對景觀與安靜度要求極高，建議實地感受後再行決策。整體而言，適合尋求居家舒適度與生活機能平衡的家庭首購族。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
